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第306章 帽子太大,腦袋太小

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蘭亭暄決定不跟衛東言繼續這個話題。

她和他一起跟著房產經紀人去看房。

接下來的一周,他們跑了好幾個地方,都不太滿意。

疊墅雖然面積比較大,但其實也就是層數比較多的覆式平層,隱私性並沒有她想象的那麽好。

雖然有陽臺有院子,但是屋前屋後都是住戶,低頭不見擡頭見,還不如住在高層的覆式頂層呢,至少不用每天跟左右上下的鄰居打招呼。

這樣高不高,低不低,大不大,小不小的房屋樣式,實在不是蘭亭暄的品味。

衛東言也不喜歡。

於是兩人在看了一周疊墅之後,決定還是去三環買大平層,價格差不多,離蘭宏星柳嫻他們還近。

到了周五那天,蘭亭暄和衛東言都打算約房產經紀人去看三環的一套大平層了,那個經紀人給他們打了個電話,非常激動地說:“衛先生,蘭小姐,我手上有了個特別好的房源!是真正的別墅!獨棟別墅!在香葉山下!4a景區!交通方便,也有最好的學區!”

蘭亭暄:“……”

這麽好的房子,還有這麽好的地段,她怎麽買得起?

香葉山下的房子,還是獨棟別墅,最少也九位數起價。

不,咬咬牙,她是買得起,但得把她所有投資的資產都賣掉了才勉強差不多。

她婉言謝絕說:“這麽好的房子,你還是找別人吧,我恐怕沒有那個財力。”

那經紀人忙說:“你們不是要買疊墅嗎?那個價格就跟疊墅差不多阿!你們怎麽會買不起呢?!”

“……跟疊墅差不多?”蘭亭暄以為自己聽錯了。

五環外的疊墅最多也就一千多萬,蘭亭暄至少可以全款買兩套。

可香葉山下的獨棟別墅,最少也要一個小目標:一億。

怎麽可能差那麽多?

“對阿!房主跟我說了底價,我一看,跟你們的預算差不多,也就再加幾百萬就夠了!”經紀人滿面紅光,極力勸說。

“這麽便宜?那個房子是不是兇宅阿?”蘭亭暄想了半天,只想到這個理由。

那麽好地段的獨棟別墅只賣五環外疊墅的價格,肯定是房子本身有毛病。

房產經紀人差點笑噴,忙說:“我怎麽會介紹兇宅給你呢?!我還做不做生意了!如果說缺點,這房子的唯一確定就是毛坯房,沒有裝修。但這對你們來說,都不是事兒!不多說了,你們今天不還看房嗎?就順便來一趟吧!哪怕不買呢,就當是去香葉山玩一趟了。”

蘭亭暄扯了扯唇角,心想現在天寒地凍的,誰去香葉山阿?

又不是秋天可以去看紅葉。

她看了看衛東言,用目光征詢他的意見。

衛東言在旁邊都聽見了。

他朝她點了點頭。

既然衛東言也想去看看,蘭亭暄就答應了,說:“我們正好要出門,要不咱們現在就去看?”

“沒問題!我就等在這兒了!”房產經紀人說著,對自己旁邊的老人做了個手勢,表示一切搞定。

這個老人正是阮威廉。

他穿著一身加拿大鵝的長款羽絨服,手裏戴著貂皮手套,還拄著拐杖,在那棟毛坯房的獨棟別墅裏轉悠。

他感慨地說:“我二十年前買的這套房子,沒想到能漲到現在的價格。”

他當年買了以後就放著了,從來沒有裝修過,因為他沒想過在這裏住下來。

阮威廉身邊一個助理模樣的男人一臉心疼地說:“價值幾個億的房子,不到兩千萬就賣……阮先生,我以為您向來不做賠本的生意。”

他說的是英語,不過那個房產經紀人英文不錯,都聽懂了,心想,這人水平不行啊……

賬不是這麽算的。

既然這老人把幾億的房產不到兩千萬就賣,那他能想交換的東西,肯定超過幾個億。

阮威廉也沒解釋,笑瞇瞇地說:“你別這麽小氣,幾億的房子也不是沒有白送過人的。這套我當年買的時候才一百多萬,能賣出兩千萬,已經是賺翻了。”

他的助理覺得牙疼,不再說話了。

過了一會兒,那房產經紀人接到電話,說:“看房的人來了,你們要不要先回避一下?”

阮威廉點了點頭,帶著自己人從後門出去了。

這棟獨棟別墅的後面也是一個小院子,還造了一個院墻,把後院圍起來,比較看重隱私。

蘭亭暄和衛東言來的時候,阮威廉和他的手下都走了,只有房產經紀人還等在這裏。

他殷勤地帶著他們樓上樓下,屋前屋後地參觀,不斷地說:“這房子雖然是二十年前修建的,但是從來沒有裝修過,一直是毛坯房,也就是說,這房子其實跟新的沒有什麽兩樣!你們可以自己裝修,裝成自己喜歡的模樣!”

“怎麽樣?不到兩千萬買這種房子,是不是比疊墅好?”

蘭亭暄和衛東言上上下下前前後後都看了一遍,說不動心是騙人的。

首先這房子的地理位置就得天獨厚。

坐北朝南,屋前不遠的地方有一汪清澈的湖泊,如同鏡子一樣鑲嵌在漫山叢林之中。

屋後群山掩映,視野一覽無餘。

蘭亭暄甚至懷疑,早上起床的時候推窗向外看,甚至能看見雲霧蒸騰,如同在仙境裏面一般。

而這房子的占地面積也非常寬敞,房子主體占地就有五百平米,再加上前後院子,整個地皮有一畝多。

更重要的是,這房子還不是香葉山別墅常見的北方四合院樣式,而是經過改良的南方園林架構。

如果再好好裝修一下,可以成為文物保護建築了。

這麽好的房子,只要不到兩千萬?

蘭亭暄再喜歡這房子,也不敢接手。

帽子太大,她的腦袋太小,戴不了。

強行戴上,會遮住眼前的路,導致翻車。

車毀就會人亡。

蘭亭暄還是分得清輕重的。

她看了一圈之後,還是跟經紀人說:“多謝你的好意,但是這房子我不想買。”

經紀人眼睛都快瞪出來了:“不!想!買!——你再說一遍?!這麽好的房子,你不買我都想借錢買了!”

哪怕買了自己不住,轉手賣了就是十倍利潤。

傻不傻?!

蘭亭暄臉色平靜,淡淡地說:“對啊,這麽好的價位,你完全可以自己買下來,然後轉手買了,立刻十倍利潤。”

經紀人沒想到蘭亭暄完全說中他的心事,不由自主臉紅了,囁嚅說:“蘭小姐,您別開玩笑了,怎麽可能呢?”

其實心裏在想,如果不是屋主指明要賣給這個姑娘,他還真會自己找人借錢把這房子盤下來!

哪裏輪到這姑娘在這裏推三阻四呢?

蘭亭暄不再多說,對衛東言點了點頭,說:“那我們回去吧,還是去三環看大平層。”

經紀人一聽,立刻打起精神,說:“兩位能不能借一步說話?”

蘭亭暄和衛東言對視一眼,跟這位經紀人去了他的車上。

他開的是一輛日系的凱美瑞,裏面的空間比較擁擠。

衛東言和蘭亭暄都擠在後車座上。

經紀人坐在前排的副駕駛位置上,回頭低聲說:“我看兩人都不是一般人,而且我敬仰兩位高潔的品行,想跟兩位談筆生意。”

“什麽生意?我說了不買這房子。”蘭亭暄好奇地問,“你覺得我們是會做生意的人嗎?”

經紀人忙說:“兩位誤會了,是這樣的。我先確認一下,你們是不是真的決定不買這房子?”

蘭亭暄點點頭:“當然,你是經紀人,你難道不知道這裏面的貓膩嗎?”

“就是因為我是經紀人,才想跟你們談這筆生意!”經紀人激動起來,“我實話實說,這房子之所以賣這麽便宜,是因為房主指明要賣給你!”

蘭亭暄再淡定此時也忍不住驚訝:“指明要賣給我?誰啊?難道是我認識的人?”

“這我就不知道,我只曉得那人是從國外回來的大老板,特別氣派,而且他確實特別有錢,這房子是他二十年前買的,從來沒有住過,連裝修都沒裝修過,到現在都是毛坯房。不過雖然沒人住,還是有人定期保養的,不然二十年風吹雨打,這房子早不能住人了。”

房產經紀說著,又道:“我是想,如果你們不買,那我出錢,你們出面,幫我拿下這房子,然後我給你們百分之十的傭金,怎麽樣?!——什麽都不做,只簽個字,轉手就是兩百萬!”

蘭亭暄這才相信,是真的有人指明低價把房子賣給她。

這人到底是誰呢?

蘭亭暄琢磨著,開始套這個房產經紀人的話:“你說是房主指明要賣給我?我不信,什麽樣的房主啊?多大年紀?二十年前能買得起這樣的房主,肯定不是無名之輩。”

房產經紀人說:“我不能告訴你他到底是誰,但我可以肯定的說,那人是做投資的,據說還是國外某私募基金大老板,做了二十多年的投資,能沒這點錢嗎?”

做投資的?還是私募大老板?

蘭亭暄和衛東言幾乎一瞬間同時想到一個人:阮威廉。

蘭亭暄立即裝作好奇的樣子,興奮的說:“那人是不是上了年紀,連眉毛都是白的?”

“是啊,你認識?”房產經紀人有點不自在了,如果這些人是認識的,他這麽做,捅到屋主那邊,他的執照可能都要吊銷了。

蘭亭暄眼珠一轉:“不認識,只是好奇。這人是不是從海市過來的?”

這時輪到房產經紀人驚訝了:“你真的認識?!”

確定了。

肯定是阮威廉。

他這麽大手筆把房產賤賣給她,圖什麽呢?

------題外話------

大家早上好。

晚上七點第二更。

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